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618正式开业论福州与重奢商业的适配 [复制链接]

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前不久,福州华润万象城宣布定档6月18日正式开业,值得注意的是,这次华润万象城将引入超百家首店,多家重奢门面入驻,其中还不乏lv这样的奢侈品牌。

羊蹄甲下的重奢商业城

在华润万象城还没宣布定档的时候,这里就凭借着羊蹄甲在福州狠狠刷了一波存在感,春季里羊蹄甲的盛开让这里成为福州最美的街道之一。而华润万象城就坐落于此,也算是给它的登场提前预热了。

据悉,福州万象城作为华润置地中心核心驱动力,定位福州重奢旗舰购物中心,致力于打造福州商业灯塔,是华润置地布局福州的重点项目。华润万象城计划引入超+品牌、+城市首店,以及Ole精品超市、万象影城2大华润自营高端品牌。

最出名的要数前段时间LV进场围挡施工,当然其它的像Prada、Gucci、Cartier以及Tiffany等一批重奢品牌也已确认入驻,足以看出华润万象城此次的主题特色,那就是重奢。

嗷嗷待哺的福州重奢

以重奢为特色的商业城在福州也有,不过比较少数,此前,福州高端商业仅集中在大洋晶典和东百中心,然而虽然仅有这两处,但其重奢商业却仍不发达,甚至有点死撑的味道。

大洋晶典曾一度被LV撤柜,后又短暂回归,就连曾经引以为傲的东百大洋百货也在去年的9月30号关闭了1-3层店铺。这也侧面说明了传统百货失势已成定局,奢侈品消费进入“新常态”。

而东百中心似乎就一直处在重整升级中,虽说现在是凭借着地铁有了规模效应,但地铁所代理的客流人群似乎与原本的重奢商业不太匹配。

另外,位于万宝商圈的苏宁广场A区就将定位改成国际名品。搭配国际精品时尚零售、高端珠宝氛围、配以优质餐饮,提供丰富体验型购物。只不过直到现今,A区的开业时间一拖再拖,到现在也没见到任何的重奢品牌前来入驻,前途可说未卜堪忧。

打造“超级坐标”

作为福州首个Luxury+购物中心,合作品牌数+,合作店铺数1+,合作国际奢侈品牌数近,合作国际奢侈品牌店铺数近,这是华润万象城立足于福州的底气,也是其打造“超级坐标”的武器。

但即使如此,不少市民还是会对华润万象城产生小小的质疑,资料显示福州华润万象城商业建筑面积仅为9万方,对比青岛万象城的体量45万方,深圳万象城20.8万方,上海万象城24万方,厦门万象城的商业体量15万方,其购物中心的体量比不上其他城市。

其次,SOHO建筑的外立面也被人诟病不够大气,电梯配置不及全国水平,超吸晴的屋顶花园也没落地等等一系列问题都待华润万象城需要解决。

如此看来,这个定位重奢的商场最后经营如何还有待时间的观察,但不管怎样,华润万象城的亮相对于福州商业有着积极意义,其高消费客群的聚集势必革新省会城市的商业能级。

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